住進新家卻多繳稅　忘了做這一步1％優惠說掰掰

納稅義務人若將舊屋拆除原地重建，新屋雖已設立房屋稅籍，但若未向稅務機關申報拆除並註銷舊屋稅籍，
舊屋仍會計入名下戶數，導致無法適用全國單一自住稅率1％。

台中市政府地方稅務局說明，若本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶房屋，且該房屋現值低於規定門檻
並符合自住條件，可適用單一自住優惠稅率1％。

此外，房屋現值會隨折舊逐年下降，以往住家用房屋現值在10萬元以下，不論持有人是否為自然人，都可免
徵房屋稅。但房屋稅新制上路後，免徵對象限縮為自然人，且以全國3戶為限，若已拆除的房屋未即時辦理註
銷稅籍，可能影響免稅資格。