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賣掉台北房到「桃園這」再買!退休客換「一大筆現金」安穩退休 資料來源-好房網

賣掉台北房到「桃園這」再買!退休客換「一大筆現金」安穩退休

林和謙/桃園報導

桃園市都年來人口持續成長,一直是房市交易熱絡區,包括鐵路地下化建設及捷運建設、重劃區規劃,以及房價比雙北市更為親民等因素,都吸引不少人到桃園購屋。其中南崁也是頗受歡迎的購屋區域,吸引許多航空業、雙北客等族群來此買房,永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長指出,我們實務上就遇到滿多台北退休民眾,賣掉台北的房子後再來南崁買,手中多出一大筆現金,更能安心退休。

梁志名表示,在南崁買房的族群主要有幾大類,包括長榮航空的員工,比如機師、空姐、地勤人員,以及在南崁當地工作的科技業、物流業等工作者,另外還有從雙北來的客戶、大約占買盤的三成,他們多是被南崁較便宜房價、便利的機能與交通所吸引;此外,在地的首購族、換屋族客群也不少。

梁志名指出,與雙北市相比,蘆竹南崁的房價確實更親民,這幾年來,都有不少台北客退休族賣掉台北房子後,加上房價又上漲、賣屋都有不少獲利,因此他們在南崁買了房子後,還剩下一大筆現金可作為退休金,且其本身又有一些既有存款、投資股市的被動收入,可以過上好的退休生活。

而南崁生活圈因機能便利,整體交通機能也很優,開車10分鐘可上國道1號南崁交流道,往返桃園市區、國際機場、雙北市相當便捷,加上台茂購物中心、好市多、特力屋等商場,大幅增加當地生活便利性,且房價上比大台北地區更易入手,確實是不少雙北市民眾移居首選之一。

梁志名表示,蘆竹目前主要的房市交易熱區包括南崁、山鼻及大竹,而山鼻、大竹近年有較多預售屋與新推案,平均單價落在3字頭,南崁則屬於發展較久的區域、土地較稀缺,新案較為零星。