首購買不起雙北只能選桃園？網列2優勢推「這區」：3年後看到補漲
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導雙北房價高，許多人會退而求其次，選擇往桃園購屋。一名網友在PTT上以「青埔和迴龍選哪個好呢？」為題發文，他表示自己是首購族，由於預算問題，「雙北買不起，故選擇桃園」。
原PO指出，他挑選了位在中壢區的青埔特區，以及位在新北和桃園交界帶的迴龍，並列出兩區的優勢，「青埔是桃園全力重點發展區域，有高鐵、機捷；迴龍是新北生活圈，有中和新蘆線和萬大線。」
貼文曝光後，幾乎所有網友一致選擇「迴龍」，認為論生活機能還是比青埔優秀，「迴龍現有機能都不差，像是牛皮股，青埔就是賭未來，算是潛力股」、「迴龍的生活機能方便多了，只是街景老舊無解」、「絕對是迴龍，離新莊近，購物交通都方便」。 此外，交通也比較方便，「坐車到台北車站就算跟高鐵時間差不多，中和新蘆票價也不到高鐵5分之一」、「肯定是迴龍，萬大二期發包了，你看他三年後會補漲到哪？」、「迴龍位置不錯，新莊樹林一街之隔，萬大線一通串連台鐵、板南線、環狀線、機捷、高鐵」、「橘線加可預見的樹林線，日後發展不會太差，迴龍離A6也很近」。 不過，也有部分網友指出迴龍的缺點，「迴龍的缺點是新建案很少」、「迴龍太偏了，環境不行」、「以都市設計的規格來說，青埔遠勝迴龍」、「迴龍的捷運坐到市中心超久，比青埔高鐵到台北還久；環境、素質也是青埔屌打」、「2選1選青埔，市容、規劃、遠景都比迴龍好太多了。太早發展的區域，沒素質的居民行為是改善不了的」。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，迴龍所位交界地帶，有下新莊的居住生活便利性，但也有工業區、市容舊、老社區多的窘況，至於房價因地段、門牌出現落差也不意外，不過有學區、工業區的租屋市場，也是房價恆溫的要素之一，整體房價在3字頭，往外圍走則會下修至2字頭，核心區捷運站周邊房市都相較為佳，小宅新案還可來到4字頭。